Реклама

Ново в сайта

Бурж Халифа - най-високата сграда в Света.

Бурж Халифа
Бурж Халифа , известен преди откриването си като Бурж Дубай, е небостъргач в Дубай, Обединените арабски емирства, който със своята обща височина от 828 м е най-високата конструкция, строена някога. С над 200 етажа „Бурж Халифа“ със сигурност може да бъде наречен най-грандиозното чудо на съвременната архитектура. Строителството му започва на 21 септември 2004 година, а сградата е официално открита на 4 януари 2010 година. Сградата е част от новоизградения комплекс Даунтаун Дубай, разположен в близост до главния търговски квартал на града и заемащ площ от 2 кв. км.
Проектът на Бурж Халифа е изготвен от американското бюро Скидмор, Оуингс и Мерил, като главен архитект е Ейдриан Смит, а главен конструктор - Уилям Бейкър. Главен изпълнител е южнокорейската компания Самсунг.
Общата стойност на Бурж Халифа е около 1,5 милиарда долара, а на целия комплекс Даунтаун Дубай - 20 милиарда долара. Завършването на проекта съвпада със Световната икономическа криза, започнала през 2007 година, както и с пренасищането на местния пазар на недвижими имоти.Тъй като емирството Дубай е затруднено в обслужването на дълговете си, то е принудено да търси помощ от съседното емирство Абу Даби. В резултат на това по време на церемонията по откриването сграда изненадващо е преименувана от Бурж Дубай на Бурж Халифа в чест на емира на Абу Даби и президент на Обединените арабски емирства Халифа ибн Заид ал-Нахаян, заради критичната помощ, оказана от него за проекта.
Откриването на „Бурж Дубай“ бе отложено с месец, но това не е случайно. Най-високият небостъргач в света отвори врати на 4 януари 2010 г. - денят, в който преди 4 години Шейх Мохамед бин Рашид ал-Мактум поема управлението на Дубай (освен това той е премиер и вицепрезидент на Обединените арабски емирства).

Бурж Халифа
С грандиозна пиротехническа фиеста от 10 000 фойерверки, разположени по цялата конструкция на най-високия небостъргач в света и акомпанирани от аудио-визуални ефекти, шейхът официално представи новото архитектурно чудо пред десетките хиляди туристи и жители на арабския свят, дошли специално за случая.
 „Бурж Халифа“ се извисява величествено и някак в синхрон с всички останали сгради (много от тях небостъргачи) в града. Отдалеч погледнат, особено на фона на ослепително красивия арабски залез, най-високият небостъргач в света наподобява гигантска игла и подобно на нея се изтънява към върха. Истинският замисъл обаче е, да прилича на пустинното цвете Hymenocallis, което вдъхновило архитекта на „Бурж Дубай“ - 65-годишният канадец Ейдриън Смит (проектирал още две от 10-те най-високи сгради в света – Trump Intlernational Hotel & Tower в Чикаго и JinMao Tower в Шанхай).
Бурж Халифа
През март 2009 от предприемача Емаар Пропъртис обявяват, че цената на офисните площи в сградата е достигнала 43 хиляди долара на квадратен метър, а на жилищата - 37 хиляди долара на квадратен метър. Поради слабото търсене на пазара на недвижими имоти в Дубай, наемите в Бурж Халифа спадат с 40% за първите десет месеца след откриването на сградата. През октомври 2010 година около 825 от 900-те жилищни апартамента остават празни.
Бурж Халифа е проектиран като централният елемент на Даунтаун Дубай, мащабен градоустройствен комплекс със смесено предназначение, който включва 30 000 жилища, 9 хотела, 30 000 кв. м. паркови площи, поне 19 високи жилищни сгради, търговския център Дубай Мол и изкуственото езеро Бурж Халифа с площ 120 000 кв. м. Основната цел на Даунтаун Дубай, както и на другите внушителни строителни проекти в Дубай, като Палмовите острови, е да привлекат вниманието на чуждите инвеститори към пазара на недвижими имоти в града.
За посетители ще бъдат отворени само 162 от етажите, а останалите са за обслужващия персонал и техническата поддръжка (разположени на последните 45 етажа и в мачтата). Съгласно проекта на долните 37 етаж има хотели. Интериорът на тези хотели е по дизайн на Джорджо Армани, който откри и собствен хотел в „Бурж Дубай“ между 9-ия и 16-ия етажи. Между 45-ия и 124-ия етажи има луксозни апартаменти, а на 76-ия етаж има открит басейн. На 124-ия етаж се намира наблюдателната палуба (външна и вътрешна), от която се разкрива изумителна гледка към града. Около 25 000 души персонал, 57 асансьора и 8 ескалатора са на разположение на посетителите на най-високия небостъргач в света. Върхът на сградата е оборудван с комуникационна техника.

Бурж Халифа
Бетонната конструкция на сградата достига до 586-я метър - 155-ти етаж (който е мезонетен). Следва метална конструкция до 162-и етаж на височина от 624 метра. На тази височина приключва официалното броене на етажите. От тук нагоре, до височина 768 метра следват още 44 етажа (продължава металната конструкция). Последната част от сградата представлява мачта, която се издига до височина около 828 метра.
„Бурж Халифа“ е най-голямото постижение и гордост на арабския свят, който въпреки финансовите си затруднения, съумя да завърши започнатото. Защото политиката на Дубай следва идеята: „Кризата идва и си отива. А градовете продължават напред. Всеки трябва да продължава напред. Защото ако спре да взима решения, значи спира да се развива“.

Няма коментари